【経験者優遇】大手グループ企業の【賃貸管理】※勤務地関西限定 (@積和不動産関西株式会社)

【賃貸住宅のコンサルティング営業】
アパート・マンションの企画からオーナー様の経営サポートまで、トータルな賃貸住宅コンサルティング業務をお任せ積水ハウスが建てたアパート・マンション「シャーメゾン」を一括借上げオーナー様の賃貸経営をトータルにバックアップ!◆アパート・マンションの企画市場調査をもとに、入居者様のニーズを満たすプラン(間取り・内装設備)・立地・家賃とのバランス・利益などを加味し、企画を立案。
施工まで携わった後はオーナー様とサブリース契約を結びます。
◆入居者募集主な業務は、MAST賃貸住宅を取り扱う特約店「MAST会」への営業活動。
賃貸条件などの情報を提供し、入居者の斡旋を依頼します。
◆入居者の相談対応賃貸借契約はもちろん、運営管理業務のすべてを代行。
入居者様がマンションに入居した後は、相談やその時々での問題解決にあたります。
◆契約条件の見直しオーナー様との契約期間は2年～20年とさまざま。
定期的に、契約更新や契約条件の見直しを行います。
経年変化による資産価値の低下を予防するリフォームの提案も。
誰からも喜ばれるアパート・マンションをプロデュース「賃貸営業」という仕事ですが、イチから顧客を獲得するものではありません。
したがって評価の対象となるのは、「入居率」「決済件数」「賃料滞納率」の3つ。
積水ハウスのブランド力を活かし、他のマンションにはない魅力的なサービスを提案し、オーナー様・入居者様どちらにも喜ばれる住まいを創りあげましょう!iPad、PC、社用携帯、社用車を貸与。
業務は快適!社員の業務負担軽減ため、営業ツール(iPad、PC、社用携帯、社用車)を全員に貸与。
出先で事務処理ができる場合はこれらを用いて業務処理し、可能なら直帰するよう奨励しています。
社用車はガソリンカード・ETCカード完備で立替負担なし。
快適な空間で営業活動に専念し、成果を挙げられるだけの体制を整えています。