【未経験OK】駅前の不動産開発を行う企業の提案営業(職種: 不動産・宅建、法人営業)(@株式会社マイナビワークス マイナビジョブ20's新宿オフィス)

同社は、駅前の未公開物件を中心に開発を行っており、より住みやすい街になるような街づくりを行っています。

建物のオーナー様にコンタクトを取ってアプローチを行い、ニーズにあわせたテナント入店を提案し、不動産の仲介を通してオーナー様と深く関わりながら、経営や街の歴史を知り、人脈を築いていけるお仕事です。

現在の対象エリアは、東京・神奈川・埼玉・千葉で、今後は各エリアに支店を展開していく予定です。

【具体的な業務内容】

まずは新規開拓を行っていただきます。

同社は、大型フランチャイズ店などの1フロア全体を貸切るような店舗が中心なので、物件情報のリストや現地調査をもとに、条件に合う物件を選定します。

あとは、選定した企業に電話等でアプローチを図り、オーナー様と連絡を取って提案の訪問に伺っていただきます。

訪問の際は、各企業の出店計画や駅前開発の情報等、出店に関連する資料を持って、毎月の見込める利益などの詳細をお話しします。

最初の訪問で契約になるケースは少なく、粘り強くアプローチを続けていくことが大切です。

場合によっては廃業を提案するケースもありますので、相手の気持ちに寄り添った丁寧な姿勢も大切です。

最終的には契約になったお客様に「入店の決断を、廃業の決断をしてよかった」っと思っていただける提案を目指していただきます。

【プロデュース実績】

●大手チェーン店の飲食店
●大手携帯ショップなど
最初の営業は緊張して大変かもしれませんが、最初のほうは社長が営業同行をしてくださり、マンツーマンで指導してくれるので、全力で新しいことに挑戦していきましょう。

[正]不動産・宅建、法人営業

【給与等】
[正]年俸300万円～

交通費：一部支給
残業手当/役職手当

※[正]には、固定残業代：40,875円～／25時間～相当分が含まれます。

※上記を超えて残業をした場合は、別途残業代をお支払いします。

【昇給】
年2回（3月・9月）
●決算時賞与※粗利が一定額を上回った場合に支給。

【月給】
25万円～50万円＋インセンティブ
※決算時賞与・宅建手当、別途支給あり

【インセンティブについて】

毎月、粗利の5～20％を支給します（利率は粗利に比例）
粗利は1件平均120万円～200万円程度です
※月給額には25時間分・4万875円以上の固定残業代が含まれます。
時間超過分は追加支給します。

※経験・能力等を考慮して給与額を決定します。

【年収例】

●420万円／25歳（入社1年）
●500万円／30歳（入社2年）

固定残業代（40,875円～、25時間相当）

【勤務時間】
[正]09:30～19:00

【実働】
8時間

【休憩】
1.5時間

【残業】
月平均20～22時間程度

【勤務地】
住所
東京都新宿区新宿4-3-31トーサイビル4階

最寄駅
山手線新宿駅徒歩5分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩5分

住所
東京都新宿区新宿4-3-31トーサイビル4階

最寄駅

山手線新宿駅徒歩5分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩5分

【休日・休暇】
毎週日曜日と、土曜日（最終週以外）がお休みになります。

その他、月内で平日1日好きな日をお休みにできます。

【待遇・福利厚生】
●社員旅行年1回
●服装自由：外出・商談時以外はカジュアルOK
●研修制度／ビジネスマナーから営業研修まで、レベルに応じた外部研修を受講できます。

●誕生日早帰り制度
●飲み会

●駅前の物件に特化した不動産会社の提案営業
●クライアントは社長やオーナー、重役ばかり
●店舗プロヂュースに関わる機会もあり
●代表がマンツーマンで営業のノウハウを教えてくれる
●一緒に働く人は20代が大多数
●転勤なし