マンションの価値を維持・向上するための提案をするルート営業 (@生和アメニティ株式会社)

自社物件のオーナー様に対して建物の維持管理や資産価値向上に向けた提案を行います。
※土日休み■物件の維持・管理。
物件を定期巡回し、設備等の点検を行います。
消防設備やエレベーターなどの法令点検は、社内の専門スタッフに依頼。
その結果をまとめてオーナー様に報告をします。
点検で修繕が必要な箇所が見つかれば、社内のメンテナンススタッフや協力会社に依頼。
見積りやどのような工事をするかといった提案も合わせて行います。
実際の工事は施工管理スタッフや職人に任せますが、進捗状況などは常に共有し、必要に応じてオーナー様へ報告します。
■入居促進のためのご提案。
高い入居率を維持するためにも、建物を魅力的な状態に保つことが大切です。
そのために照明や壁紙などのリフォームも提案します。
ただ単に修繕するのではなく、より付加価値を高めることが資産価値を維持・向上することにもつながります。
■成績に応じてインセンティブを支給します。
■他部署との連携。
フロントに立つのは営業ですが、バックには施工管理やメンテナンスなど専門性の高いさまざまな分野のスタッフが控えています。
オーナー様へのご説明が必要な時は同行してもらったり、他部署との連携も多いです。
■2016年6月末研修センター開設！消防設備やポンプ、配電盤など、実際のマンションと同じ設備を有する研修センターです。
モノに触れながら設備の扱い方を学ぶことができます。
営業に高い技術力は必要ありませんが、知識を身につけておけば、マンションを巡回しているときに設備の不調に気付くことができたり、提案や説明の際にも活かすことができます。
■入社後1カ月はマンツーマンで仕事をお教えします。
年次に合わせた研修も行っていますので未経験の方もご安心下さい。
一定の知識が身につけば、先輩から物件を引き継いでいきます。
物件ごとに、これまでの入居者様や問い合わせの内容など全て、データ管理されているため安心して物件を引き継ぐことができます。