プロパティマネジメント的に動ける【自社物件の不動産管理】 (@株式会社ホームプランナー)

自社所有物件である「賃貸用不動産・店舗・オフィスビル」などの不動産管理（プロパティマネジメント）●中古不動産の買取再販を目的とした自社保有物件や、投資家からお預かりした一棟収益物件の保有・再生リノベーションなど、中古物件(マンション・ビル・商業施設)のプロパティマネジメントをお願いします。
●日常的な建物維持・管理のための作業や工程管理、細かな業務などは下請けとなる管理会社に任せていますが、工事の内容や金額に関して決済を行っているのが当社の社長。
この社長の仕事を代わりに担当する人材を探しています。
●入社後はまず社長のサポートを行いながら仕事を引き継いでください。
「電球を替えます」「修繕をします」といった下請け業者からやってくる維持管理のための承認決済や、賃料・共益費などの請求・回収に関する管理会社からの相談対応、物件オーナーさまからの問い合わせや交渉、賃貸紹介会社への物件紹介、自社物件の募集依頼などをお任せします。
●ゆくゆくは維持・管理だけではなく、物件そのものの価値を向上させる業務もチャレンジしていただきます。
例えば買い取った賃貸マンション・賃貸住宅のリノベーション、商業ビルならテナント誘致など、利益を出すための企画立案にも期待しています。

【ポイント】
入居者等のクレームなどは下請けの管理業者が対応します。
自社保有物件を管理する仕事ですから、管理会社からの問い合わせに決済していく仕事が中心です。