転勤＆夜間作業なし！マンションの修繕における「施工管理」 (@シンヨー株式会社)

マンションやビルなどの「改修工事」をとおして、居住者様やオーナー様に喜んでいただく仕事です。
基本は1人1案件を担当。
最初は中規模案件から任されます。
最初は先輩や上司のアドバイスを聞きながら、着工前～完成まですべての工程を管理してください。
●基本的な業務内容工程管理/安全管理/品質管理/工事期間中の顧客窓口/現場の見回り/職長との打合せなど●着工前施工決定後は工事の開始に向けて準備を行います。
また足場や施工の計画、協力会社の選定をします。
居住者様に向けた工事説明会を開催(着工2週間前)。
●施工管理業務工事のスケジュール確認、品質・安全面の管理。
工事の進捗は協力会社の職長さんと話しながら進めます。
塗装が規定の厚さになっているか、補修漏れがないか、工事後の検査・チェックなども行ってください。
※検査は「環境安全部」と共に行います。
●雨の日や風の強い日悪天候のときは工事を中断するなど、柔軟な対応が必要です。
工程の見直し、広告物の作成など、事務作業に切り替えます。
●居住者様への対応工事内容の詳細がわかる掲示板を作成。
また工事のお知らせなども作り、各階の居住者様へ配布します。
工事中は洗濯物が干せなくなるなど、細かい注意点なども伝えてください。
●協力会社の職人さん達居住者様への挨拶を心がけているため、皆さんとても礼儀正しい方ばかり。
また「施工管理」という役割を理解してくださっています。
一緒にお昼を食べたり、ときには仕事のあとに飲みに行ったり。
どの現場でもコミュニケーションがしっかりと取れています。
●入社後の研修(内容は毎年変わります)例えば過去には、実際に塗料を塗ってみて、職人さんの仕事を体験。
塗料の厚みをチェックし、現場での確認項目も経験できます。
年2回の技術研修会を受ければ、任される規模もどんどん大きくなっていきますよ。