物件の仕入れ営業（仕入れ・企画・開発） (@株式会社エヌエス・ホーム)

物件の仕入れや、リノベーション・インテリアコーディネートの企画、開発業務をお任せします。
具体的な仕事内容物件の情報を、不動産仲介会社から収集して、買い付けるお仕事です。
その後、リノベーションやインテリアコーディネートを施して、「住みたい！」と思える部屋に変身させていきます。

【具体的には・・・】
STEP1) 仕入れ大切なパートナーとなる不動産屋さんへご挨拶し、顔を覚えてもらって物件の情報を収集しましょう。
STEP2) 物件の査定・企画立案紹介してもらった物件が、どのくらいの価値があるのかを、金融機関に査定してもらいます。
その情報をもとに、「利益を生み出せる物件かどうか」「いくらで仕入れたら採算が取れるか」を見極めていきます。
STEP3) 物件の仕入れ立地や広さ、周辺環境、交通アクセス、市場動向などを総合的に判断し、仲介不動産業者を通じて、購入交渉を行います。
＜仕事のPOINT＞良い物件を仕入れるためには、情報収集とスピードが何よりも重要です。
そのためには、不動産業者や物件所有者との関係性をつくり、「こんな物件があるよ」と声を掛けてもらえる存在になることが大切です。
STEP4) リノベーションどんな人をターゲットにするかを考えて、コンセプトを決めます。
※家族構成や年齢、地域性によっても住みやすい家のカタチ、間取り、導線はさまざまです。
インテリアや照明など細部にもこだわり、「住みたい」物件を仕上げていきます。
STEP5) パートナー仲介業者さんを通して販売自分が携わった家が売れたときの達成感はひとしお。
幸せな家庭の姿が想像できます！

【入社後の流れ】
まずは先輩によるOJTにて専門知識や提案方法などを学びます。
同時に、先輩の商談に同行することで、実践的なスキルやノウハウなども身につけていきましょう。
あなたの成長スピードにあわせてお教えしていきますので、焦らずじっくりと、ステップアップしていただければと思います。
チーム／組織構成男女問わず活躍している職場です。
少数精鋭のため、一人ひとり社員の距離が近いのが特徴です。
また社員旅行を毎年行っています。
今年の7月にはハワイに行ってきました。
みんなで旅行にいこう！という目標を持つことで、一体感が醸成でき、チームとしてより強くなっていると思います。