契約管理担当 ※不動産業界経験者採用 (@パシフィック・アセット・マネジメント株式会社)

不動産会社での契約管理の経験がある方、1棟収益物件の買取から販売までの、コンプライアンスをお任せいたします。
○法務・コンプライアンスのリスク管理新設する、リスク・マネジメント部への配属となります。
当社が取り扱う、5億円くらいまでの収益物件の契約に係る、コンプライアンスのリスク管理、また、リスク発生時の対応などをお願いします。
必要に応じ、専門家(弁護士等)と協力し、売買契約書の作成、チェックなどの業務に取り組んで頂きます。
当社は1棟収益物件を専門に、毎月、10～20棟購入しています。


【基本的な仕事の流れ】

▼営業による物件の仕入れと販売
▼売買契約書を作成し、チェックを行なう
▼重要事項を説明する際の書類作成および口頭での説明

【中古不動産に関する診断事項】
下記の内容に基づき、総合的な視点から不動産の実態把握を行ないます。
物件に対する適性な価値の算出・把握を目的とした「建物の現況調査」「遵法性調査」や、現況に応じた「緊急もしくは短期修繕費用の算出」「長期修繕計画の策定」。
また、現状の「土壌汚染リスク」「環境リスク」「地震被害によるリスク」など。