《勤務地九州限定・経験者優遇》大手グループ企業の【賃貸管理】 (@積和不動産九州株式会社)

【賃貸住宅のコンサルティング営業】
◆シャーメゾンの企画からオーナー様の経営サポートまで、トータルな賃貸住宅コンサルティング業務をお任せします*積水ハウスが建てたシャーメゾンを丸ごと借上げ、 オーナー様の経営をトータルにバックアップ!具体的には...—◆ 企画市場調査をもとに、入居者様のニーズを満たすプラン(間取り・内装)・立地・家賃とのバランス・利益などを加味し、企画を立案。
施工まで携わった後はオーナー様とサブリース契約を結びます。
—◆ 入居者募集主な業務は、MAST賃貸住宅を取り扱う特約店「MAST会」への営業活動。
賃貸条件などの情報を提供し、入居者の斡旋を依頼します。
—◆ 入居者の相談対応賃貸借契約はもちろん、運営管理業務のすべてを代行。
入居者様がシャーメゾンに入居した後は、相談やその時々での問題解決にあたります。
—◆ 契約条件の見直しオーナー様との契約は2年～30年とまちまち。
そのつど契約更新や契約条件の見直しをします。
時代の経過によって物件価値が低下した場合はリフォームの提案も。
誰からも喜ばれる物件をプロデュース!「賃貸営業」という仕事ですが、イチから顧客を獲得するものではありません。
したがって評価の対象となるのは、「入居率」「リフォーム実績」「賃料滞納率」など。
積水ハウスのブランド力を用い、他にはない魅力的なサービスを提案し、オーナー様・入居者様どちらにも喜ばれる住まいを創りあげましょう!iPad、PC、社用携帯、社用車を貸与。
業務は快適!社員の負担を減らすため、営業ツール(iPad、PC、社用携帯、社用車)を全員に貸与。
出先で事務処理ができる場合はこれらを用いた業務が可能です。
社用車についてはガソリンカード・ドライブレコーダーを完備しています。
快適な空間で営業活動に専念し、成果を挙げられるだけの体制を整えています。