投資用不動産の☆賃貸管理営業（週休２日制＆年間休日１３０日） (@株式会社トラスト)

投資用賃貸物件の管理業務全般をお願いします！＜＜管理業務＝オーナー様の資産の価値を、最大化すること＞＞家賃の入金管理や設備管理、契約更新・入退去に必要な書類手続きなどはもちろん、空室が出た際は、いち早く稼働率を上げるためにオーナー様へ家賃設定の見直しやリフォームの提案を行います。
とはいっても家賃相場や内装のトレンドは動きが多くあるもの。
管理物件周辺の相場に関しては、自ら情報を集めていくことが求められますし、リフォームの具合によって、入居者ターゲットも変化する為その後の集客方法も新たにご提案していきます。
また、入居者様からいただいた故障の問い合わせ対応や、それに応じた見積もり提出などもあなたの仕事。
また起こりうる問題や事案などは予め防げるよう準備することも重要です。
例えば、水回りの不具合が起きた物件では、次回定期点検の際に水回りのチェック項目を多く設けるよう指示を出す…だとか。
物件を定期的に訪問し、部屋の簡単な掃除も。
対オーナー、対入居者、対街の不動産屋さんetc…あなたが関わるのは、ひとつの物件に携わる全ての人。
あなたの対応ひとつで、オーナー様の資産の価値を上げることも下げることもあるという責任感。
ココを忘れずに、本気で立ち向かってくれる方を、採用します！