こだわりの自社ブランドマンション設計職（2015年 全国住宅産業協会「第5回優良事業賞」受賞） (@プロパティエージェント株式会社)

自社ブランドマンションの企画および設計ディレクション用地仕入の検討補助からマンションのプランニング、設計、引き渡しまでひとつの建物ができる過程を牽引していく立ち位置です。

【扱う物件について】
都心部を中心としたＲＣ/１Ｒマンションの収益不動産物件。
物件規模は30戸程度から100戸を超えるものまで。

【具体的な仕事の流れ】
◆社内の仕入れ会議に参加週１回の「仕入会議」では、用地仕入れ担当、社長とともに用地に対するプランニングまであわせて検討。
その場で購入の判断を行うスピード感で進められていきます。
設計の視点から、検討物件のアドバイスを行います。
◆企画・確認申請業務（設計事務所とのミーティング）設計事務所が作成した図面について、検討及び修正を行います。
用地にあわせた建物のグレードを考えながらさらによくするための間取りや向き、建物の階数など具体的なプランニング作成に関わります。
その後、共用部の作り込み、外観やエントランスなどの仕様・デザインを決め、実施図面に移っていきます。
◆完成に向けてスタートから着工まで３，４か月、早くても２か月ほどの時間をかけ、じっくりとプランニングを行うのが当社のスタイル。
現場定例を行ないながら、竣工、お引き渡しを迎えます。
管理上の決定権も担うため、裁量が大きく責任もある立ち位置ですが、あなたの想いを100％実現することができるはずです。