中古マンションの仕入れスタッフ【未経験者・第二新卒大歓迎】 (@株式会社多摩ハウス不動産販売)

「磨けば光る物件を買い取って」⇒「リノベーションを企画＆商品化し」⇒「仲介業者へ販売依頼をする」というお仕事です。

▼不動産情報からの物件探し仲介業者や競売情報などから"利用価値の高い物件"を探し出すことからスタート!仲介業者との信頼関係を築きながら、情報収集していきます。

▼現地確認～マーケティング調査仕入れたい物件が見つかったら、内装の状態を現地確認!築年数や交通・住環境などを基準に、仕入価格と販売予定価格を社内稟議に通します。

▼価格交渉～仕入契約価格交渉をし、取引がまとまったら正式な契約手続きへ!
▼リノベーション企画・工事依頼仕入れた物件を「住みたくなるお部屋」にリノベーションしましょう!社内の建築士と相談しながら、間取や内装などの具体的なプランを立てます。
協力会社へリノベーション工事を発注し、予算・進捗管理なども担当。

▼仲介業者への販売依頼完成後の販売は営業担当や仲介業者に委ねます。
長年蓄積されたデータがあり、先輩が丁寧にフォローしてくれるので安心です!未経験のパートさんでも優良物件を仕入れしています!仕入れ業務は基本的に売りに出ている物件を購入する立場のため、仕入れ営業も難しいことはありません。
また、独自の物件データベースがありことで、マンション市場がよくわかり、未経験からでも成果が出せる仕事です。
実際に未経験パート社員が優良物件を仕入れ契約できる程、業界未経験でも活躍できます!綿密なマーケティングの蓄積で

【査定のコツ】
が掴める当社では長年に渡り、数万件にも及ぶ物件の販売価格・推移を収集し蓄積しています。
そのデータベースを基に綿密なマーケティングが行えるので査定のコツもすぐに掴めます。
また、物件をいくらで仕入れたらいいか、経験豊富な上司や代表から助言を受けられ、事業の要を任されているというやりがいを実感できます!