【仕入れ営業】★未経験のアナタだから輝ける★年休120日以上! (@株式会社フレール設立以降8年間黒字経営)

企画・開発のために、土地や物件の情報収集から始まり、 調査、企画立案、商談・契約、企画・デザインなど、トータルで携わっていきます。
●仕事イメージ●
▼情報収集売却される不動産(土地や建物)情報を収集する為、仲介業者を回り、不動産情報のヒアリングをします。

▼各種調査エリア・眺望・相場などの物件の詳細を調査し、どのように活用できる土地なのかを調べます。

▼事業の企画・立案調査した情報をもとに設計士と物件の企画をします。
また、販売価格や見込める収益、そこから仕入れ価格を検討します。
設計士に任せきりにせず、自分のこだわりや要望をどんどん取り入れましょう。

▼商談・契約物件を購入するための商談を行い、成立の場合、契約を交わします。

▼各種手配建設会社の手配や、古屋が建っている場合は解体業者の手配などのサポートもします。
※各物件を見極める力・専門的な知識・仕事の具体的な流れなどは 入社後にしっかり養っていくので、心配しなくても大丈夫です★大事なのは3つのシコウ。
「志向・思考・試行」最良物件を取得するためにはこの「シコウ」が大事です。
挨拶から始まり、まずはコミュニケーション。
担当者の性格や行動、表情などから相手のタイプを読み取り相手の要望を考えて考えて行動に移していきます。
また、不動産仕入れは「スピード」が命。
如何に良い物件を、如何に早く仕入れられるかが肝です。
『花形ポジション』イチから創り上げていく楽しさ私生活に関わる全ての不動産の始まりを担っている重要なポジション。
まさに仕入れは花形です!その土地にどれほどの価値があるのか情報を集めいかに良い土地を仕入れられるかは時間との勝負です。
自分で考えたものを形にし、あなたが探し当てた土地に素敵な物件を建て、第一発見者として地図に残しませんか?