引き合いに応えて“建築物の解体工事”を見積り、管理する営業 (@株式会社光)

取引先からの解体工事の引き合いに応えて，見積を提出。
受注した物件の管理を手がけます。
◇解体は奥が深いプロの世界！◇
たとえば，高層ビルが密集する名駅周辺での解体工事を想像すれば，
その大変さがお分かりでしょう。

また，多くの建設物は完成から30～40年で使命を終えるので，
これから解体するのは’70年代～’80年代に建てられたビルが多く，
耐震など頑丈に造られているため，解体もタイヘン。

とくに，地下の解体は難しいです。
◇これからは提案力が求められる時代！◇
理想を言えば，地下まで完全に更地にするのがベスト。

でも全ての地下構造物や杭等を取り除いていたら，工期も予算もケタ外れになってしまいます。

そこで，「壊す」私たちの後工程となる「建てる」建設会社さんのことも考えて，
「地下のこの部分を，こう取れば，問題なく安全に新しいビルを建てられますよね」といった，
お客様への提案や折衝が求められる時代，というワケですね。
◇そして管理能力も重要です！◇
こうした提案・折衝は，実際に解体工事の現場を動かす当社の監督や，
協力業者の職人さんたちに対しても重要。

受注したら終わりでなく，こまめに現場に顔を出してコミュニケーションし，
問題になりそうな点があれば，みんなで情報を共有して対応していきます。

そのために勉強してもらうことも多いですし，必要に応じて資格も取得します。