中古マンションの仕入れ営業【男女とも活躍中・未経験者大歓迎】 (@株式会社ウイングコーポレーション)

ファミリーマンション・商業店舗の中古物件仕入(1)

【情報収集】
物件探しの方法は大きく分けて2つ、自分で探すか紹介をしてもらうことです。
割合は前者が3割、後者が7割といったところです。
不動産仲介会社へ訪問しての紹介や、専門サイトで検索、不動産オーナーにFAXでの連絡等、様々な方法で情報収集をします。

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【現地調査】
物件情報を得ることができたら現地に実際に訪問し、価格相場を調査します。
利益を得るにはいくらで仕入れるべきか、この物件が売れるかどうかなど。
目利きの感覚を頼りに品定めをします。
物件の立地や築年数等の周辺環境を考慮して価格設定をします。

▼(3)

【プレゼンテーション】
「この物件は売れる、買いたい！」と見定めたら社長にプレゼン。
当社社長は即断即決の男です。
すぐに仕入れの可否が決まるので、スピード感のある対応が仲介会社等のお客様からも好評です。
社長の決裁がおり「仕入れてOK」となれば購入手続きに入ります。