土地オーナー様にとって最適な「土地の有効活用」をご提案する仕事です。
具体的な仕事内容土地のオーナー様に賃貸マンションや賃貸アパートなど、建物の建築及び賃貸経営のご提案を行います。
遊休地や耕作されていない農地など、使われていない土地をお持ちのオーナー様は、毎年支払う固定資産税や将来的な相続の問題に悩みを抱えています。
賃貸経営による税対策のメリットをオーナーにお伝えし、大切な資産を守っていく仕事です。
【具体的な仕事の流れ】
▼ニーズの発掘まずは地域を訪問し、情報収集を行いながら、土地活用のニーズがあるオーナー様を発掘します。
訪問を重ねることで、「どのような土地をお持ちか」「利用状況」「家族構成」などを会話の中から一つひとつ確認し、オーナー様のお土地や税金等の悩みや不安をお聴きます。
▼提案・商談賃貸経営の収益性や税対策のメリットをお伝えしながら、具体的なプランをご提案します。
当社では営業活動にタブレット(iPad)を導入しており、オーナー様にはビジュアルやシミュレーション(税務・資金計画)などをお見せしながら、わかりやすく説明を行っています。
チーム/組織構成■異業界出身の30代・40代が多数チャレンジ!東建で活躍している営業社員の前職をみると、事務職、販売職、法人営業など様々です。
入社後は充実した教育・研修をはじめ、上司や先輩による徹底した同行、さらには支店の仲間だけではなく、教育担当からのサポートもあるため、心配いりません!しっかりと仕事に向き合いながら、一歩ずつ成長できる環境があります。