宅建資格が活かせる★不動産投資の総合職 (@株式会社ライズプロパティ投資用不動産会社)

不動産投資に興味を持たれたお客様へ、投資用マンションのご提案～商談～成約、賃貸管理までのサポート。
＜お客様に寄り添い、不動産投資の成功までを導く仕事＞下記両業務を経験後、適性によって担当業務を振り分けます。
総合職採用の為、職域も広がりスキル・キャリアUPも可能です。
＜営業＞

【新規開拓】
お客様にまずはお電話からスタート。

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【ご要望・問題点の抽出】
将来に備えて不動産投資を考えている…等のお客様に対し、お悩みやご要望をヒアリング。
「老後の資金対策は出来ていますか？」等、個々の専門知識を活かしてお客様との信頼構築をしていきます。
最初は0からのスタートですが、お客様からの紹介が多いのも当社の強み。

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【物件のご提案】
お客様が実現したい事や理想の人生設計をふまえ、ご要望に合う物件をご紹介。
物件は１ルームマンションが9割。
時にはビル1棟をご成約頂く事も。

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【購入後のシュミレーション】
・キャッシュフロー・節税効果・具体的な利益の出方等のデータを作成し、分かりやすくご説明。

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【成約】
お客様にご満足＆ご納得頂けたら成約へ！※入社4年目Aさん：約9割がご紹介

販売平均価格1千万円、年間成約件数30件＜賃貸管理＞

【契約書作成】
新しくオーナー様が決まった際、管理変更手続きや契約書作成。

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【管理物件の家賃管理】
入居者の毎月の家賃管理、オーナー様への報告書の作成、銀行での送金。

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【入居募集に係る業務】
インターネットにて入居者募集。

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【修繕、改修の手配】
建物内での故障等が発生した際、専門業者への修繕依頼。

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【入居者様の対応
等】
窓口にて入居者様へ契約ご説明。
入居、退去立会い。