業界未経験から挑戦◆リノベーション用中古物件の仕入れ営業 (@株式会社欧倫リノベーション)

リノベーション用の中古物件仕入れが主なお仕事です。
まずは・ネットで物件情報調査・不動産会社に足を運んで調査・実際に街を歩いて空き家を探す…等の方法で物件を探します。
仕入れは不動産会社との折衝が中心。
物件や周辺環境についての情報や、物件査定のマニュアル競合の住宅販売会社の販売価格等も参考にしながら適正な価格で仕入れられるよう交渉を重ねます。
交渉成立後は自社施工部門で施工を行い物件の引渡し時の立会いまで携わります。
引渡しは、新しいオーナー様の喜びの声を聞ける貴重な機会。
基本的に不動産会社が販売を行いますが自分自身で直接販売に携わる事も。
宅建・FP資格があれば、販売時に活かす事ができます。
大切なのは、物怖じせずに価格を提案する姿勢と「リノベーション後の物件」をイメージする想像力。
仕入れて、リノベーションし、販売する…その過程で「自分が住みたい！」と思えるような情熱を持って取組めます。
■物件仕入れのプロへと育てます入社後は2週間程度、工事の現場周りを通じて現場の雰囲気を知って頂きます。
その後は2～3週間、当社をご利用頂いたお客様を1日2件ペースで訪問し各種フォロー業務を行います。
喜びの声や、修理・点検のご依頼等生の声を聞く事で業務の基礎ができあがります。
その場で対応できない事は、持ち帰れば大丈夫です。
その後1～2週間、先輩に同行し仕入れを覚えて一人立ち。
外出が多いので、行動力を発揮しましょう。