プロパティマネージャー★九州エリアにおける自社物件の資産管理 (@株式会社マリモ・九州支店年間休日１２０日)

自社物件（マンション・商業施設）の資産管理(企画・運営・メンテナンス)を総合的に行います自社物件の資産管理をトータルに手がけて頂きます。
～物件取得前～■賃料査定
※周辺物件の賃料調査などの市場調査を通じ、適切な賃料を査定します。
■管理会社選定■ビルメンテナンスおよびプロパティマネジメント
※管理契約書の読み込みや管理会社への見積依頼、管理内容、管理費用の把握、

火災保険料等の算出、定期点検の実施状況の把握等。
■賃貸借契約内容の確認～物件取得後、保有時～■物件の改良・改善■リーシング・賃料査定■入金管理■PMレポート作成■建物修繕・維持管理■解約・更新手続き

【仕事のポイント】
コストや利益を最優先するのではなく、住人の快適な暮らし、テナントの満足度、ユーザーの利便性を第一に考えた物件運用を心がけてください。
その結果、自ずと多くの人が集まる物件が生まれるというのがマリモの基本的な考え方です。

【仕事の魅力】
◎ビルメンテナンスしか経験がなかった方も、入社後、不動産資産管理のスキルを磨けます。
◎他社物件ではなく、自社物件の運用を行うので
「こうした方がより良くなるのでは？」と想いをカタチにするチャンスがあります。