不動産の管理営業 ★管理職候補は月給２８万円以上！ (@株式会社大介)

管理物件の入居率を上げる提案など管理営業業務全般。
★完全ルート営業★20時前にはほぼ退社★ノルマなし不動産仲介会社と物件オーナーの橋渡し役として借り手がつかない物件の改善点などをオーナー様に提案し、より魅力的な物件になるようサポートするお仕事です。
例えば、リフォームをして物件の魅力をアップしたり、家賃を相場に合わせるなど、様々な提案を実施。
それにより入居が決まったらオーナー様に喜んでいただけます。
一人あたり仲介会社17社程度、50棟（300～400室）程度の物件を担当します。
◆1日の仕事の流れ◇10時/出社朝礼と掃除後、メールチェックや上司と業務の確認を行います。

▼◇11時/外回り得意先である不動産仲介会社を回り、物件の改善点や要望をヒアリング。
ヒアリング内容をもとにオーナー様へ提案し、契約に導ける物件へと変えていきます。
1日のうち6割は社外いるためマメに連絡をとり、進捗共有していくことが大切です。
※6～7社程度を訪問。
1社あたり10分～1時間程度。

▼◇16時/帰社社内会議への出席や、オーナー様プレゼン用の資料作成など事務業務を進めます。

▼◇19時半/退社翌日の準備を終えて帰路へ◆管理職候補の方には…営業メンバーのマネジメントもお願いします。
営業は退職する1名の他、25歳の営業1年目の男性が1名。
彼の育成や営業所運営にも力を発揮してください。