【住宅プランナー】用地仕入～間取り企画まで、裁量の大きい仕事 (@サンウエストホーム株式会社)

不動産仲介会社（新規・既存）を訪問し、情報収集～用地仕入、分譲企画まで
★販売は専門会社が担当単なる営業ではなく、土地を購入し、分譲区画や住宅の間取りを企画する。
土地と住宅のスペシャリストを目指せる仕事です。
＜用地仕入＞訪問先は地域の不動産仲介会社。
売地の情報を収集し、その情報を元に仕入交渉を行います。
移転等で売ることとなった工場跡地や今後の収益を考え、不動産として売却すべきと考えている駐車場やアパート、ご高齢等の問題で手放すことも考えている農地など、様々な事情で売りたいと考えている方をご紹介いただきます。
その後、現地役所等での物件調査、買取価格や条件などの交渉、法的手続きなどの手配等、仕入に必要な業務を進めていきます。
＜分譲区画割・間取り企画＞仕入れた用地に、どのような家を建てるかを企画。
その土地の特長や周辺事情を考慮しながら、ニーズの高い「部屋数」「広さ」などを検討していきます。
どんな家がよいか企画するのが仕事で、実際の設計は専門スタッフが担当。
自分が企画した分譲住宅が完成し、完売したときにはやりがいもひとしおです。
■「知識・経験」よりも「人柄」が見られる仕事不動産買取の場合、条件もさることながら「この人なら信頼できる」という観点が強いことが特長。
誠実で真摯な対応を心がけることが、一番成果につながります。
■個人を尊重する環境勤務時間はもちろん、スケジュール管理や目標設定は営業自身が設定。
人それぞれ、目標や個性は違うので、その人を尊重するのが当社のスタンスです。
と言っても放任主義ではなく、育成体制や未経験者向けのマニュアルも用意していますので、安心してください。
■専門知識は先輩との仕事でじっくり学べます相場感や法律、マーケット動向・エリア特性、更には土地の測量図や間取り図を見る力・書く力などの専門知識が必要となる仕事。
一朝一夕に身につくスキルではありません。
だからこそ先輩と一緒に仕事をしながら、じっくりと学ぶ期間を用意。
ぜひ先輩から色々と学び、盗んでください！