物件の販売・企画業務／企画から引き渡しまでトータルに関われる／年間休日115日 (@さくら地所株式会社)

自社仕入物件の販売・企画業務をお願いします／神奈川県・東京多摩エリア中心具体的な仕事内容企画立案から設計、施工、販売、引き渡しまで、街づくり・家づくりのプロジェクトをトータルにプロデュースします。

【具体的な仕事の流れ】
1.不動産売却情報の収集など、土地仕入れの段階から企画に参画し、物件を想定していきます。

▼2.現地調査水道・電気・ガスなどは整っているのか、住宅までの道路は入れられるかどうか…などを調査し、どんな開発が可能かを検討します。

▼3.見積り・事業計画の提案社内の設計部門と打ち合わせを行い、積算を実施。
実際にどれくらいのコストがかかるのか、どのくらいの利益がでるのかをしっかりと見極め、社内でプレゼン。
プロジェクト進行の決裁をもらいます。
やはり高額の買い物になるため、建物の仕様などでオプションを設定したり、お客さまに喜んでいただける工夫も忘れません。

▼4.工事着工仕入担当が契約を締結したら、いよいよ工事がスタートします。
メインの担当者として携わるのは引渡しまでですが、建物が完成し、購入者の手に渡るまでをしっかりと見届けます。
販売仲介業者に、ポイントを的確に伝えて販売依頼を行ってください。

▼5.契約～引き渡し物件が売れたら、書類などを用意して、契約手続きを行います。
そして引き渡しまでがあなたの仕事です。

【プロジェクトについて】
プロジェクトは、短いもので1年～1年半、長いものでは5年～6年もの期間を要します。
また、1つのプロジェクトで建設する住宅は40棟・50棟規模になることも多く、道路や公園を整備するなど、まさに街づくりそのものに携わる醍醐味を味わえる仕事環境です。
チーム／組織構成販売業務課は現在5名。
30代～40代が活躍中です。
意見の言いやすい、フラットな環境です。