キャリアＵＰできる用地仕入れの【デューデリジェンス業務】 (@株式会社柴田工業公共施設の耐震工事)

デューデリジェンス業務。
太陽光発電などに利用する用地の安全性を含めた適性等をチェックする業務です。
提供される土地の問い合わせ対応や、太陽光発電所や風力発電所の建設が可能かどうかの調査を行います。
調査対象となる土地は、愛知県をはじめ、岐阜県や山口県など様々。
1万坪クラスの土地もあります。

【業務フロー】
■物件概要取得…地主・オーナー、不動産会社から寄せられた案件情報を頼りに調査を開始します。
航空写真や公図、その他関係書類を集め情報を得ます。
■デューデリジェンス…行政チェックシートをもとにチェック。
重要軸確認表やハザードマップを確認。
役所へうかがって承認を得ます。
※遺跡などが発掘された場合はストップがかかります。
※ここまでは基本1人で取り組んでいただきます。
■現場調査…承認後、現地写真や電柱写真、現調シート、行政チェックシートにて調査を行います。
この工程以降は、工事部のスタッフが同行することも。
■実行…見積書、意向表明書、売買契約または権利譲渡証明を作成。
その他関係書類を揃えながら、土地仕入れ金額や設備・工事原価、粗利などを算出し、書類にまとめます。
社内決裁が行われ、太陽光パネル等の設置が開始されます。
●安心の工事体制自社で一貫して担当することで高品質な工事を提供。
また、耐震補強工事など多彩な工事ノウハウがあり、難易度が高い用地でも対応できることが強みです。
また、1時間おきに発電量を監視するシステムを導入しており、不具合が生じた場合は近くのスタッフが即対応しています。
※特許を取得したオリジナルの架台を使用。
橋梁計算が難しく、他社ではマネのできない技術です。