自社管理物件の【建物管理スタッフ】 ※未経験者歓迎 (@株式会社ニッショー)

当社が管理している物件の管理・運営代行業務・退去時の立合い等をお任せします。
★オーナーさんと信頼関係を築いていくことが大切な仕事です。

【こんな業務をお任せします】
■退去時立会…退去の連絡が入った後、部屋に訪問し室内をチェック。
修繕が必要な箇所があれば、その手配を行います。
■物件管理…物件を定期点検し、物件に異常がないかを確認。
専門技術が必要な場合は工事を手配。
また、運営にあたっての必要な資料作成等も行います。
■物件巡回…担当エリアの物件を定期的にまわります。
■入居者様からの問い合わせ対応…「お風呂の調子がおかしい」「水が出ない」など 設備不具合の問い合わせに対応します。
入社後は、先輩について現場での対応や修理の仕方などを教えてもらい、管理部の仕事の流れについて学びます。
その後、エリアを担当。
オーナー様への挨拶からスタートし、先輩から業務を引き継いでいきます。
いきなり、一人にするわけではありません。
安心して業務に臨むことが出来る環境です。
オーナー様のために、リフォームの提案も築年数が経っている物件や設備が古くなってきている物件をお持ちのオーナー様にリフォームの提案も行います。
この仕事のポイントは物件が満室になってオーナー様への還元を増やし喜んで頂くための提案をすること。
実際に、リフォームを行い、物件が満室になり喜んでいただいただけることもあります。
効率を重視し、メリハリある働き方を。
建物管理の仕事は、1日に回る物件等は自分で決めるためスケジュール管理がしやすく、自身の予定に合わせてスケジュールを組むことも可能です。
繁忙期以外は、基本的に定時上がりを心がけています。
残業しないように効率よく仕事を進め、メリハリのある働き方をしています。