売込みやノルマ一切なし【物件管理営業】★男女ともに積極採用 (@株式会社ラトナー)

賃貸住宅の資産運用や管理・メンテナンスを中心にオーナー様の相談相手にもなる仕事。
入居者の募集、賃貸借契約、家賃集金などの入居者との各種やり取り、リフォーム工事の業者手配や工事に掛かる費用の見積りなど全て担います。
「えっ難しそう…」と感じるかもしれませんが、初めてなら当然です。
これらをこなせるように一人前になるまで、時間を掛けて育てていきたいと思っています。
★先輩がきっちりサポート★基本的には、先輩とペアを組みながら物件管理業務を行います。
経験豊富な頼りになる先輩がついていますので、経験がなくともしっかり成長していけます。
・担当物件の場所を覚える（1人約60件前後、1日5～6件を廻ります） ・オーナーさんの顔と名前を覚える（1件1件先輩が同行しながら教えます） ・管理物件の階段や廊下の清掃、ポストの整頓等の作業のやり方を覚える ・空室の写真撮り(賃貸広告用、自社サイトなどに使用)・家賃の支払い状況のチェック等の事務作業を覚える ・居住者からの問合せ対応、延滞賃料の回収 ・ガス、水道等のトラブル発生時の業者への連絡■空き室をできるだけ減らす為の工夫 時間的余裕がある際に担当物件を取扱う不動産屋に顔を出し、部屋を勧めてもらえるように交渉、新しく撮影した写真を持って行ったりと自分なりのアピールをしていくことでイチオシ物件として露出度を高めてもらえることもあります。
自分の活動によって空室を減らせると達成感もひとしおです。
■居住者が住みやすい環境をつくる 共用スペースに芳香剤を置いたり、広告チラシが散らからないように ポスト周りにゴミ箱を設置するなど、簡単な工夫1つで住みやすさも変わってきます。