【残業殆ど無し！】【歩合１０～１５％】用地仕入の営業スタッフ (@株式会社ビラ・トラスト)

事業用物件・土地仕入れ・販売※周辺調査～所有者との交渉まで、幅広い業務をあなたの裁量でお任せします。
都心・城南・城西エリアを中心に、不動産会社と連携しながら事業用物件や土地の仕入れを担当。
※慣れるまでは先輩や上司が教えますのでご安心を。
しっかり知識と技術を身につけて下さいね。
○現地および周辺調査・情報収集○建物規模・企画設計○購入○土地所有者との交渉○関係業者間の調整○仕入れた土地の販売○図面など資料作成○業者様への資料配布○契約・決済まで。
仕事の具体的な進め方はあなたにお任せします。
先輩Ｎさんを例に出すと…

【1】
不動産業者の他、金融機関、ゼネコン、設計事務所からのタイムリーな土地情報を得る為、積極的に足を運びます。
各方面との信頼関係の構築が最も大事。

【2】
詳細な資料の有無にかかわらず現場の視察・調査は必須。
土地のオーナー様と直接交渉はもちろん、官公庁にも足を運び、地域属性や周辺の状況などを詳細に調査します。

【3】
様々な形で入手した情報はしっかり管理。
特に設計部門との意思疎通は重要事項です。
投資用のマンション用か、ファミリー用として仕入れるのか、はたまた戸建て用地として仕入れるのか。
データや資料を基に担当営業が社内会議にて提案していきます。