不動産管理※高い入居率を目指しアイデアを提案!入居率実績94% (@株式会社ファミリーアドバイザーズ)

賃貸物件の管理業務。
オーナーへの対応が中心。
入居者の対応は協力会社が担当。
年間休日120日以上——◆具体的な仕事内容とは…?オーナーの収益最大化を実現するために、様々な業務に取り組みます。
東京は全国エリア。
●入居者・設備の管理(協力会社との共有・指導)●入金管理・収支報告書作成●オーナーへの報告●現状回復工事●資産価値向上へ向けた提案 など※メインはオーナーへの対応業務。
入居者への対応は地元の不動産会社が行うので、密な連携が必要です。
——◆当社の特徴とは…?◎トラブルが起こらないように、先んじて対応を行う「攻めの管理」が当社の特徴。
日頃から密にコミュニケーションを図り、トラブル防止に取り組んでいます。
平均94%と高い入居率を誇っています。
◎入居者への対応は、現地の管理会社に委託しており、クレームがあっても、直接やりとりは行わず報告を受けるのみ。
だから休日まで拘束されることがなく、オンオフメリハリのある働き方ができます。
若い会社だから、あなたの意見で変えられる!設立して6年目。
平均年齢30歳とまだまだ若い会社です。
だから、トップダウンではなく現場の意見を積極的に採用しています。
例えば、入居率を高めるための施策にいたっては、賃貸管理スタッフ自らがアイデアを提案し、実行。
今は2名体制で行っているので、成功事例は密に共有し、他の物件にも活用しています!管理に力を入れているから、買い換えも可能に!当社は売ったら終わりではなく、管理体制も強みの一つ。
スタッフは必ず物件のある現地へ定期的に出張して、管理を委託している協力会社からの報告を聞き、次なる施策を打ち合わせします。
日頃からの取り組みが資産価値を高め、物件の買い換えも可能に。
グループでは売買仲介も行っており、迅速に対応できます。