【提案営業】不動産管理から事業化の企画提案まで幅広く手がける (@株式会社ラインビルド)

自社所有物件の管理からはじめ、オフィス・店舗の賃貸、売買など総合的な不動産事業に携わります。
＜まずお願いしたい仕事＞■自社所有物件の管理アセットマネジメント…不動産の有効活用方法、ビルの資産価値向上、入居テナント様の環境向上など、企画・提案を担当します。
リーシングも手掛けます。
自社所有物件の管理実務は、協力会社に委託していますので、オーナーの立場として、管理会社の相談に乗ります。
＜将来的にお願いしたい仕事＞■不動産の選定、仕入れ仲介業者間のネットワークや銀行などから、関西都市部を中心とした物件情報を入手。
現地調査などによる分析から条件交渉、契約まで担当します。
■収益物件、事業用地などの不動産活用・流通地域ごと・物件ごとの条件・特色を踏まえ、収益性を高められる策を立案します。
用途変更、リノベーション、コンバージョンなど、どれだけニーズを満たす価値を付加できるかが腕の見せ所です。
※販売先の選定・依頼まで、 仕入れから販売にかかわるすべての業務に携わって頂きます。
※仕入れ等の経験がない方は、研修期間を設けて育成します。
＜グループで協力して提案に取り組んでいます＞親会社のコーニッシュと協力して提案にあたります。
コーニッシュでプロデュースした物件は、ラインビルドが管理を担当します。
管理まで含めた提案ができるのが強みで、両者の社員が連携して進めます。
合同の営業会議も行っており、情報共有もスムーズです。