賃料適正化コンサルタント（法人営業・コンサルタント） (@株式会社ネクサス・パートナーズ)

企業を対象に、不動産賃借料を適正化するコンサルティングを行い、大幅なコスト削減を実現します。

【具体的には】
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賃料適正化コンサルティングとは--------------------------------------賃料適正化コンサルティングとは、企業の固定費の中で大きな割合を占めている「不動産賃借料」について分析を行い、適正化を支援するサービスのことです。
事業用の賃貸物件に対して、当社のクライアントである借主様と、物件オーナー様や不動産会社様などの貸主様の間に入り、「適正な賃料」を査定した上で、賃料の減額改定および保証金の一部返還のコンサルティングを行います。
クライアントは賃料適正化導入により、大幅なコスト削減を実現でき、人件費や広告費、営業経費など、多方面に予算を投下することが可能。
収益の大幅改善が見込めます。
また、通常は退去時にしか返還されない保証金が一部返還された場合は、キャッシュフローの改善にもつながります。
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仕事の流れ-------------------金融機関等の業務提携先より、ニーズのあるクライアントを紹介されます。

▼その企業の財務内容や不動産賃貸借契約の内容を分析した上で、賃料適正化のメリットをご提案します。

▼契約締結
▼クライアントと貸主様の良好な関係を維持しながら、賃料適正化に向けてお手伝いを行います。
貸主様に対しては、近隣不動産相場などを分析した上で、ロジックに基づいた「適正な賃料」をご提案します。

▼賃料減額成功！
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契約改定へ※当社の減額成功率は80％！ 平均13％減額の実績があります。
※通常、2週間から2カ月程度の期間で、コスト削減を実現できるのが当社の強みです。
※経営トップ層の方々と接する機会も多く、彼らとの折衝を通して、
あなた自身も大きく成長できるチャンスがあります。
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営業対象は--------------------クライアントは、全国展開する上場企業から中小企業までさまざま。
営業エリアは全国に広がっているため、出張で案件を担当する場合も多くあります。
また、すべての案件が金融機関などの業務提携先からの紹介であるため、電話営業等はなく、不動産業や金融関連の知識、コンサルティング・スキルを磨くことに集中できる環境があります。
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【利用者様の声】

A社・常務取締役
L様
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