賃貸マンションの管理業務全般●入居者からのお問合せ、トラブル対応「水栓から水漏れ」「トイレが詰まった」「ガラスが割れてしまった」等、入居者からの連絡が当社のコールセンターを通して入ります。
現場に行き、営繕スタッフと共に作業を進めます。
できることは自分で対応(メンテナンスの技術はしっかり教えます)。
大規模修繕などは現場管理もしてもらいます●物件の定期点検、オーナー様へのご提案「畳はカラー畳を入れると雰囲気が変わって人気です」「カラークロスも全体のバランスを考えて」等、お部屋ごとにリフォームを提案し、入居率を上げることも仕事●入居や退去に関する契約手続き、書類作成、家賃回収
入居者の家賃滞納がある場合は、入居者と折衝し回収につなげます●退去立ち会い